Почему региональному бизнесу не хватает цивилизованных офисных
центров. Проблемы строительства складских помещений. Согласно исследованию
Всемирного Банка у России самый худший показатель в мире по получению разрешений
и согласований на строительство. В некоторых городах, например в Воронеже,
инвесторы ждут «добро» три года, точнее, 1207 дней. Чтобы получить разрешение
построить книжный склад в черте города Москвы, компании пришлось пройти 36
процедур согласования. Максимальный показатель в мире по получению подобных
разрешений не более 15 процедур. Между тем, по данным отчета компании Jones Lang
LaSalle, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в последнем
квартале 2009 года составил 1 млрд. 100 млн. долларов, что на 17% больше, чем в
предыдущем квартале. Основную роль на российском рынке в последнее время играют
отечественные инвесторы. На их долю пришлось 72% вложений в прошлом году по
сравнению с 28% в 2008-м. Самыми активными покупателями коммерческой
недвижимости в конце прошлого года стали связанные с государством структуры, а
также институциональные инвесторы. Комментирует ситуацию на региональных рынках
коммерческой недвижимости Дмитрий Сороколетов, директор Департамента
инвестиционных продаж компании NAI Becar.