Коммерческая недвижимость за пределами МКАДа

Почему региональному бизнесу не хватает цивилизованных офисных центров. Проблемы строительства складских помещений. Согласно исследованию Всемирного Банка у России самый худший показатель в мире по получению разрешений и согласований на строительство. В некоторых городах, например в Воронеже, инвесторы ждут «добро» три года, точнее, 1207 дней. Чтобы получить разрешение построить книжный склад в черте города Москвы, компании пришлось пройти 36 процедур согласования. Максимальный показатель в мире по получению подобных разрешений не более 15 процедур. Между тем, по данным отчета компании Jones Lang LaSalle, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в последнем квартале 2009 года составил 1 млрд. 100 млн. долларов, что на 17% больше, чем в предыдущем квартале. Основную роль на российском рынке в последнее время играют отечественные инвесторы. На их долю пришлось 72% вложений в прошлом году по сравнению с 28% в 2008-м. Самыми активными покупателями коммерческой недвижимости в конце прошлого года стали связанные с государством структуры, а также институциональные инвесторы. Комментирует ситуацию на региональных рынках коммерческой недвижимости Дмитрий Сороколетов, директор Департамента инвестиционных продаж компании NAI Becar.